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賃貸の現状

・人口減少・悪徳不動産業者・空き室問題
・築年数からのリフォーム工事の高騰
・ライバルマンションの台頭
・旧型設備からの交換費捻出

※黙って管理していれば、よい時代は終わっています。
税金、修繕代、入居率問題は早く解決しましょう
  • “安心”できる不動産運用とはなにか。
  • 空き室問題の解決策とは?
  • 全て同じ工事ではなく、建物(環境)にあったリフォームとは?

  • お手伝いするので、一緒に考えませんか?
    今までの培った経験から我々も色々と提案させてください。
    管理会社ではなく、直接工事店への発注が2年前から多くなってます。 これからの不動産投資スタイルを提案いたします。

ITを使う方法とは?


IT管理体制 “みんなで共有情報”

こんなにも変わる 工事単価

工事例 旧管理体制の場合
ルームクリーニング 1R 22,000円
エアコン洗浄 10,000円
クロス張替え洋室壁 40㎡ 48,000円
TVドアフォン交換 30,000円
合計 110,000円
立会費  15,000円
工事例 新管理体制の場合
ルームクリーニング 1R 18,000円
エアコン洗浄 8,000円
クロス張替え洋室壁 40㎡ 24,000円
TVドアフォン交換 6,500円
TVドアフォン購入 10,000円
合計 66,500円
立会費  7,000円