報告書

205号室浴室混合水栓
給水側開閉バルブ部より漏水

205号室浴室混合水栓
給水側ケレップ交換

205号室浴室混合水栓
既設Oリングにシリコングリス塗布

205号室浴室混合水栓
当初よりは改善されたがやはり回転軸内側から漏水ここの部品は分解不可の為水栓交換か開閉バルブ部のアッセンブリー交換か判断が難しい
尚、開閉バルブ部の部品取り寄せは可能(TOTO TH738)

入居者様からの要望は温度調節が面倒なのでシャワー先端で一時止水できるものと交換したいとの事でしたが、水栓自体が一時止水対応品ではないのでその部品は付けないでくださいと説明致しました

205号室浴室排水
詰まり直し作業
サクションポンプ使用

205号室浴室排水
浴室排水・洗面排水等1次排水

浴室排水トラップからの2次排水

本来1次排水と2次排水では2次の方が排水レベルが低くなって排水干渉を起こさない仕組みに
なってるはずが浴室全体の水平が保たれておらず若干の逆勾配気味になっており大量の排水に対して排水されにくくなっている

205号室浴室排水
通水テスト

205号室浴室排水
通常使用においては異常なし